Земля возможностей. Новая реальность инвестирования в земли ИЖС. НСПД для риэлтора: проверка участка за пять минут.

Мероприятие будет полезно специалистам рынка недвижимости – руководителям агентств недвижимости, агентам и брокерам; представителям застройщиков, банков, населению.

Цель мероприятия — сформировать у участников понимание инвестиционной привлекательности земель ИЖС в текущих условиях, дать инструменты для безопасного вложения средств с учетом актуальных правовых норм.

Задачи:

Дать основные навыки использования Национальной системы пространственных данных в целях инвестирования в земельные участки профессиональным участникам рынка недвижимости

Раскрыть инвестиционный потенциал земель ИЖС — на примерах и рыночных данных показать, как участки под индивидуальное жилищное строительство могут работать как инвестиционный актив, и обозначить перспективные сценарии доходности.

Проанализировать изменения в законодательстве и оценить их влияние на риски и доходность инвестиций в земельные участки — чтобы участники могли прогнозировать последствия правовых нововведений для своих инвестиционных стратегий.

Дать пошаговый алгоритм безопасного инвестирования — от проверки участка и оформления сделки до строительства и регистрации объекта, чтобы инвестиции были юридически защищены на каждом этапе.

Создать площадку для обмена инвестиционными идеями и поиска партнерств: помочь инвесторам, застройщикам и земельным специалистам найти точки пересечения интересов и сформировать рабочие связки для реализации проектов.

11:00 – 11:20

Вступительное слово

Эдуард Богданов, Председатель комитета по загородной недвижимости УПН

11:20 – 12:00

Как правильно разместить дом на земельном участке

Александр Федосов, архитектор

Юрий Романов, руководитель компании "Дом Романов"

12:00 – 12:20 Перерыв

12:20 – 14:00

«НСПД для риэлтора: проверка участка за пять минут»

Как читать все слои НСПД прямо в браузере.

Территориальные зоны: что можно и нельзя строить на участке.

ЗОУИТ — зоны с особыми условиями использования территории.

Как узнать дату регистрации права собственности.

Как подать уведомление о начале строительства через сервис НСПД.

Павел Чернов, Земельный эксперт, руководитель компании "Кадастр-Про", автор курса "Земля возможностей", администратор сервиса "Кадастр России" по Свердловской области, спикер Международного жилищного конгресса

14:00 - 14:30

Ответы на вопросы. Свободное общение участников встречи.