Права на недвижимое
имущество (земельные участки, дома, квартиры и др.) подлежат государственной
регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Но до сих пор
не все объекты в ЕГРН имеют записи о правообладателях, что делает их уязвимыми в
различных ситуациях. Именно поэтому с середины 2021 года органами местного
самоуправления Архангельской области и Ненецкого автономного округа (уполномоченные
органы) проводятся мероприятия по выявлению (поиску) правообладателей объектов
без зарегистрированных прав. Для проведения этой работы сформированы перечни из
более чем 312 тысяч объектов по каждому муниципальному образованию.

Информация о найденном
правообладателе отражается в решении органа местного самоуправления и подлежит
внесению в ЕГРН. Если орган местного самоуправления не нашел (не выявил) правообладателя
объекта недвижимости, то такой объект
становится бесхозяйным (не имеющим собственника) и по истечении года со
дня постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного уполномоченный орган может
обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такой объект.

Учитывая данные
обстоятельства собственникам недвижимости не следует оставаться в стороне. Чтобы избежать внесения в ЕГРН сведений
об объекте как бесхозяйном нужно зарегистрировать право на свой объект
недвижимости в ЕГРН самостоятельно. За 2,5 года в Архангельской области уже зарегистрировали
права собственники 44 тысяч объектов.