Налогообложение физических лиц по сделкам с недвижимостью

В рамках мероприятия планируется обсуждение следующих вопросов:

- Планируются ли изменения в порядке исчисления НДФЛ при продаже недвижимости, находившейся в собственности менее минимального срока владения?

- Каким образом налоговыми органами контролируется занижение стоимости объектов недвижимости в договорах купли-продажи и какова практика по Томской области?

- Возможно ли упрощение процедуры получения имущественных налоговых вычетов при покупке жилья через работодателя или в электронном формате?

- Каковы наиболее распространенные ошибки граждан при декларировании доходов от продажи недвижимости?

- Какова практика налогообложения при продаже недвижимости, полученной по наследству или договору дарения?

- Какие особенности налогообложения существуют для граждан, приобретающих недвижимость в инвестиционных целях?

- Планируется ли пересмотр кадастровой стоимости объектов недвижимости, существенно превышающей рыночную стоимость?

- Какие механизмы предусмотрены для оперативного оспаривания кадастровой стоимости без длительных судебных разбирательств?

- Какова позиция налоговых органов по деятельности физических лиц, систематически осуществляющих операции с недвижимостью без регистрации предпринимательской деятельности?

- По каким критериям налоговые органы определяют признаки предпринимательской деятельности при покупке и продаже недвижимости?

- Какие риски существуют для риелторов, работающих как самозанятые, и какова актуальная практика проверок?

- Каков порядок налогообложения доходов риелторов, работающих по агентским договорам?

- Существуют ли разъяснения по налогообложению доходов, полученных от сопровождения сделок с недвижимостью через электронные сервисы?

- Какие вопросы чаще всего становятся предметом налоговых проверок в сфере недвижимости в Томской области?

- Планируется ли проведение совместных разъяснительных мероприятий ФНС и профессионального сообщества риелторов по вопросам налогообложения сделок с недвижимостью?

- Какие меры предпринимаются для предотвращения мошеннических схем с использованием фиктивных договоров купли-продажи недвижимости в целях незаконного получения налоговых вычетов?

- Каков порядок налогообложения при продаже единственного жилья и какие изменения планируются в данной сфере?

- Как исчисляется налоговая база при продаже недвижимости, приобретенной с использованием материнского капитала и выделением долей детям?

- Какие особенности налогообложения возникают при продаже объектов, приобретенных по программам льготной ипотеки?

- Возможно ли создание постоянной рабочей группы с участием представителей ФНС, риелторского сообщества и Уполномоченного по правам предпринимателей для оперативного решения возникающих вопросов?

К участию в мероприятии приглашены:

- Руководитель Управления Федеральной налоговой службы по Томской области - Государственный советник Российской Федерации 2 класса Шаповаловой О.В.;

- Член Федерального генерального совета Всероссийской общественной организации «Деловая Россия», депутат Законодательной Думы Томской области Лучшев М.А.;

- Председатель Правления Саморегулируемой организации Ассоциация «Сибирские Строители» Матвеева О.В.;

- Представитель Саморегулируемой организации Ассоциация «Национальное объединение Агентств Недвижимости» (СРО Ассоциация «НОАН») в Томской области Шпакова О.С.;

- Председатель Томского регионального отделения «ОПОРА РОССИИ» Валевич М.А.;

- Руководителю Союза «МПО работодателей Томской области» Прытков Н.В.